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21 juillet 2020

Le FPI PRO annonce la distribution de juillet 2020 et fait le point sur la collecte des loyers

  • 98,5 % des loyers de juillet 2020 ont été reçus jusqu'à présent
  • déclaration d'une distribution en espèces mensuelle de 0,0375 $ par part

MONTRÉAL, le 21 juill, 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI ») (TSX : PRV.UN) a annoncé aujourd'hui sa distribution pour le mois de juillet 2020 et fait le point sur la collecte des loyers de juillet 2020.

« Nous sommes vraiment heureux du taux de perception de nos loyers pour le mois de juillet, qui témoigne une fois de plus de la résilience de nos locataires dans le contexte difficile des derniers mois. Notre stratégie de saine diversification a donné de solides résultats : les taux de collecte des loyers ont affiché une hausse dans toutes les catégories d'actifs et toutes les régions », a déclaré James Beckerleg, président et chef de direction du FPI PRO.

« Tout en maintenant des taux d'occupation élevés dans l'ensemble de notre portefeuille, nous avons perçu la totalité des loyers de nos locataires d'immeubles à bureaux et de nos locataires d'immeubles commerciaux à usage mixte, et plus de 97 % des loyers de notre portefeuille d'immeubles de commerces de détail, composé principalement de centres commerciaux linéaires offrant des produits et services essentiels », a ajouté M. Beckerleg.

« Avec la réouverture des marchés au Canada, nous continuons de suivre de près la situation et de renforcer proactivement notre position afin d'assurer notre succès sur le long terme et de créer de la valeur pour nos porteurs de parts », a conclu M. Beckerleg.

Résumé des loyers perçus en juillet 2020


Juillet 2020

Juin 2020

Mai 2020

Avril 2020

Loyers bruts perçus, notamment auprès de locataires gouvernementaux et d'autres locataires qui, selon le cycle de perception historique, payent leur loyer à la fin du mois.

98,5 %

95,3 %

90,4 %

92,5 %

Répartition :





Locataires d'immeubles industriels

97,9 %

96,2 %

87,5 %

90,7 %

Locataires d'immeubles commerciaux à usage mixte

100,0 %

95,6 %

96,3 %

99,5 %

Locataires d'immeubles à bureaux

100,0 %

98,7 %

90,5 %

92,0 %

Locataires de commerce de détail

97,4 %

92,1 %

88,4 %

88,2 %

Loyers visés par des ententes de report temporaire des loyers prévoyant des modalités de remboursement fixes

0,6 %

3,3 %

7,7 %

5,3 %

Loyers bruts en souffrance (des discussions sont en cours avec les locataires et la situation est gérée au cas par cas)

0,9 %

1,4 %

1,9 %

2,2 %

Distribution 

Le conseil des fiduciaires du FPI PRO a déclaré une distribution en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois de juillet 2020. Cette distribution sera versée le 17 août 2020 aux porteurs de parts inscrits au 31 juillet 2020.

Énoncés prospectifs

Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire en sorte que les résultats et événements réels diffèrent considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou implicitement, dans les énoncés prospectifs.

Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué portent notamment sur l'exécution par le FPI PRO de sa stratégie de croissance, l'activité économique future et le rendement futur du FPI PRO. Les objectifs du FPI PRO et les énoncés prospectifs sont fondés sur certaines hypothèses, notamment celles selon lesquelles i) le FPI PRO obtiendra du financement à des conditions favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI PRO et son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes actuelles; iii) aucune modification aux lois fiscales ne nuira à la capacité de financement ou aux activités du FPI PRO; iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la conjoncture financière mondiale actuelles sur les activités du FPI PRO, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif, correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des placements du FPI PRO au Canada sera conforme aux attentes actuelles du FPI PRO et vi) les marchés financiers donneront au FPI PRO facilement accès à des titres de capitaux propres et/ou d'emprunt.

Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde. Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant, notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.

Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport de gestion du FPI PRO pour le trimestre clos le 31 mars 2020, qui sont disponibles sous le profil du FPI PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.

À propos du FPI PRO

Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale, qui détient en propriété un portefeuille diversifié de 93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du Canada, représentant une superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires solides au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario tout en misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.

SOURCE FPI PRO

Pour plus d'informations:

Relations avec les investisseurs : Fonds de placement immobilier PRO
James W. Beckerleg
Président et chef de la direction
514 933-9552

Fonds de placement immobilier PRO : Gordon G. Lawlor, CPA, CA
Vice-président directeur
chef des finances et secrétaire
514 933-9552

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