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18 juin 2020

Le FPI PRO annonce la distribution de juin 2020 et fait le point sur la collecte des loyers

  • 95,3 % des loyers de juin 2020 ont été reçus jusqu'à présent
  • déclaration d'une distribution en espèces mensuelle de 0,0375 $ par part

MONTRÉAL, le 18 juin 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI ») (TSX: PRV.UN) a annoncé aujourd'hui sa distribution pour le mois de juin 2020 et fait le point sur la collecte des loyers de juin 2020.

« Nous sommes satisfaits de notre performance en cette période de pandémie alors que notre taux de collecte des loyers demeure également élevé pour le mois de juin. Ces résultats probants reposent sur les trois piliers de notre stratégie d'affaires : une saine diversification par catégorie d'actifs, une répartition géographique judicieuse sur des marchés secondaires robustes, principalement dans le centre et l'est du Canada, ainsi que sur une gamme de locataires résilients », a déclaré James Beckerleg, président et chef de direction du FPI PRO.

« Nous pouvons compter sur un portefeuille stable et sur des locataires solides. Nous sommes particulièrement fiers de la résilience démontrée par notre secteur du commerce de détail, composé principalement de locataires offrant des services en matière de besoins de base au sein de leur communauté. Nous soutenons également nos locataires plus petits qui ont besoin d'aide, grâce au programme Aide d'urgence du Canada pour le loyer commercial ainsi que par le biais d'ententes de report de loyers mises en place à l'interne », a ajouté M. Beckerleg.

« Nous continuons d'adapter notre stratégie à court terme en fonction du contexte actuel et nous avons confiance d'être en excellente posture pour profiter de la réouverture graduelle de l'économie », a conclu M. Beckerleg.

Résumé des loyers perçus en juin 2020


Juin 2020  

Mai 2020  

Avril 2020  

Loyers bruts perçus, notamment
auprès de locataires
gouvernementaux et d'autres
locataires qui, selon le cycle de
perception historique, payent leur
loyer à la fin du mois.

95,3 %

90,4 %

92,5 %

Répartition :




Locataires d'immeubles industriels 

96,2 %

87,5 %

90,7 %

Locataires d'immeubles
commerciaux à usage mixte

95,6 %

96,3 %

99,5 %

Locataires d'immeubles à bureaux

98,7 %

90,5 %

92,0 %

Locataires de commerce de détail

92,1 %

88,4 %

88,2 %

Loyers visés par des ententes de
report temporaire des loyers
prévoyant des modalités de
remboursement fixes

3,3 %

7,7 %

5,3 %

Loyers bruts en souffrance (des
discussions sont en cours avec les
locataires et la situation est gérée
au cas par cas)

1,4 %

1,9 %

2,2 %

Distribution 

Le conseil des fiduciaires du FPI PRO a déclaré une distribution en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois de juin 2020. Cette distribution sera versée le 15 juillet 2020 aux porteurs de parts inscrits au 30 juin 2020.

Énoncés prospectifs

Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire en sorte que les résultats et événements réels diffèrent considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou implicitement, dans les énoncés prospectifs.

Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué portent notamment sur l'exécution par le FPI PRO de sa stratégie de croissance, l'activité économique future et le rendement futur du FPI PRO. Les objectifs du FPI PRO et les énoncés prospectifs sont fondés sur certaines hypothèses, notamment celles selon lesquelles i) le FPI PRO obtiendra du financement à des conditions favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI PRO et son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes actuelles; iii) aucune modification aux lois fiscales ne nuira à la capacité de financement ou aux activités du FPI PRO; iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la conjoncture financière mondiale actuelles sur les activités du FPI PRO, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif, correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des placements du FPI PRO au Canada sera conforme aux attentes actuelles du FPI PRO et vi) les marchés financiers donneront au FPI PRO facilement accès à des titres de capitaux propres et/ou d'emprunt.

Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde. Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant, notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.

Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport de gestion du FPI PRO pour le trimestre clos le 31 mars 2020, qui sont disponibles sous le profil du FPI PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.

À propos du FPI PRO

Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale, qui détient en propriété un portefeuille diversifié de 93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du Canada, représentant une superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires solides au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario tout en misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.

SOURCE FPI PRO

Pour plus d'informations:

Relations avec les investisseurs
Fonds de placement immobilier PRO
James W. Beckerleg
Président et chef de la direction
514 933-9552

Fonds de placement immobilier PRO
Gordon G. Lawlor, CPA, CA
Vice-président directeur
chef des finances et secrétaire
514 933-9552

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