top-pic-news.jpg

 

 

21 octobre 2020

Le FPI PRO annonce la distribution d'octobre 2020 et fait le point sur la collecte des loyers

  • Plus de 99,5 % des loyers d'août, de septembre et d'octobre 2020 ont été reçus jusqu'à présent
  • Déclaration d'une distribution en espèces mensuelle de 0,0375 $ par part

MONTRÉAL, le 21 oct. 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI ») (TSX : PRV.UN) a annoncé aujourd'hui sa distribution pour le mois d'octobre 2020 et fait le point sur les récentes collectes des loyers.

« La valeur sous-jacente de notre portefeuille, la qualité de nos locataires et nos fondamentaux opérationnels solides ont permis au FPI PRO d'afficher de bons résultats dans le contexte actuel », a déclaré James Beckerleg, président et chef de direction du FPI PRO.

« Les bons résultats que nous affichons avec constance au chapitre de la collecte des loyers pour l'ensemble de notre portefeuille démontrent la stabilité de nos actifs diversifiés. Avec plus de 99,5 % de loyers reçus pour les trois derniers mois, je suis particulièrement satisfait de la résilience de notre portefeuille d'immeubles de commerce de détail, composé principalement de centres commerciaux linéaires offrant des produits et services essentiels », a ajouté M. Beckerleg.

« Dans un environnement commercial difficile et en pleine évolution, nous continuons de mettre l'accent sur le maintien de liens solides avec nos locataires et sur une gestion prudente tout en tirant parti des occasions de croissance interne qui peuvent se présenter », a conclu M. Beckerleg.

Résumé des loyers perçus


Octobre
2020

Septembre
2020

Août
2020

Loyers bruts perçus, notamment auprès de locataires gouvernementaux et d'autres locataires qui, selon le cycle de perception historique, payent leur loyer à la fin du mois, selon le cycle de perception historique

99,6 %

99,6 %

99,5 %

Répartition :




Locataires d'immeubles industriels

100,0 %

100,0 %

100,0 %

Locataires d'immeubles commerciaux à usage mixte

98,5 %

98,5 %

98,5 %

Locataires d'immeubles à bureaux

100,0 %

100,0 %

100,0 %

Locataires de commerce de détail

99,9 %

99,7 %

99,6 %

Loyers visés par des ententes de report temporaire des loyers prévoyant des modalités de remboursement fixes

0 %

0 %

0 %

Loyers bruts en souffrance (des discussions sont en cours avec les locataires et la situation est gérée au cas par cas)

0,4 %

0,4 %

0,5 %

Distribution 

Le conseil des fiduciaires du FPI PRO a déclaré une distribution en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois d'octobre 2020. Cette distribution sera versée le 16 novembre 2020 aux porteurs de parts inscrits au 30 octobre 2020.

Énoncés prospectifs

Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire en sorte que les résultats et événements réels diffèrent considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou implicitement, dans les énoncés prospectifs.

Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué portent notamment sur l'exécution par le FPI PRO de sa stratégie de croissance, l'activité économique future et le rendement futur du FPI PRO. Les objectifs du FPI PRO et les énoncés prospectifs sont fondés sur certaines hypothèses, notamment celles selon lesquelles i) le FPI PRO obtiendra du financement à des conditions favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI PRO et son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes actuelles; iii) aucune modification aux lois fiscales ne nuira à la capacité de financement ou aux activités du FPI PRO; iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la conjoncture financière mondiale actuelles sur les activités du FPI PRO, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif, correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des placements du FPI PRO au Canada sera conforme aux attentes actuelles du FPI PRO et vi) les marchés financiers donneront au FPI PRO facilement accès à des titres de capitaux propres et/ou d'emprunt.

Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde. Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant, notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.

Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport de gestion du FPI PRO pour le semestre clos le 30 juin 2020, qui sont disponibles sous le profil du FPI PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.

À propos du FPI PRO

Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale, qui détient en propriété un portefeuille diversifié de 92 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du Canada, représentant une superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires solides au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario tout en misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.

SOURCE FPI PRO

Pour plus d'informations:

Relations avec les investisseurs : Fonds de placement immobilier PRO
James W. Beckerleg
Président et chef de la direction
514 933-9552

Fonds de placement immobilier PRO
Gordon G. Lawlor, CPA, CA
Vice-président directeur
chef des finances et secrétaire
514 933-9552

Précédent

21 septembre 2020

Le FPI PRO annonce la distribution de septembre 2020 et le renouvellement de son offre publique de rachat dans le cours normal des activités

> Lire la suite download.png

Suivant

29 octobre 2020

Le FPI PRO annonce la date de publication des résultats du troisième trimestre 2020 et sa conférence téléphonique

> Lire la suite download.png