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1670, rue Notre-Dame

L'Ancienne-Lorette, Québec

Ce bâtiment autonome d’un étage est une propriété destinée à la vente au détail sise au 1670, rue Notre-Dame à L’Ancienne-Lorette au Québec, avec approximativement 19 000 pieds carrés de S.L.B. situé sur un terrain d’approximativement 2,0 acres et a un stationnement à l’air libre pour 120 véhicules. Le bâtiment a été construit en 1980, rénové en 2008 et est occupé à 100,0 % par Pharmaprix avec un bail à long terme venant à échéance en mars 2023.

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449, rue Principale

Daveluyville, Québec

Ce bâtiment autonome d’un étage est une propriété destinée à la vente au détail sise au 449, rue Principale à Daveluyville au Québec, avec approximativement 6 800 pieds carrés de S.L.B. Ce bâtiment a été érigé en 1987, rénové substantiellement en 2011 et est occupé à 100,0 % par Familiprix avec un bail à long terme venant à échéance en janvier 2026. Il est situé sur un terrain d’approximativement 0,8 acre et a 53 emplacements extérieurs de stationnement.

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3200-3260, rue Guénette

St-Laurent, Québec

Cette propriété à vocation industrielle et bureaux est sise au 3200-3260, rue Guénette à Saint-Laurent au Québec, avec approximativement 99 500 pieds carrés de S.L.B. La propriété a été construite en 2007 et est occupée à 89,5% par 3 locataires, y compris Adetel, VF Northface et Kia. La propriété se situe sur un terrain d’approximativement 4,6 acres et a 170 emplacements de stationnement.

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325, boulevard Hymus

Pointe-Claire, Québec

L'édifice nouvellement rénové pour bureaux médicaux, situé au 325, boulevard Hymus à Pointe-Claire au Québec, a une superficie locative brute d’environ 23 994 pieds carrés. L'édifice a été construit en 1977, rénové en 2011 et 2016 et il est occupé à 84,8% par le Centre De réadaptation Lisette-Dupras avec un bail à long terme expirant en août 2021 et un laboratoire dentaire aux termes d’un bail à long terme expirant en septembre 2026.  L’immeuble se trouve sur un terrain d'environ 2,0 acres et comporte 23 places de stationnement extérieures.

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26, boulevard Hymus

Pointe-Claire, Québec

Cet immeuble destiné à l’industrie légère, situé au 26, boulevard Hymus, à Pointe Claire, au Québec, a une superficie locative brute d'environ 87 300 pieds carrés. L'immeuble a été construit en 1975 et il est loué à 87,6 % par cinq locataires. L'entrepôt a une hauteur libre de 20 à 22 pieds. L'immeuble est situé sur un terrain d'environ 4,75 acres et il compte environ 60 places de stationnement extérieures.

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10100-10280, chemin de la Côte-de-Liesse

Lachine, Québec

Cet immeuble est situé au 10100 10280, chemin de la Côte-de-Liesse, à Montréal, au Québec, et a une superficie locative brute d’environ 55 500 pieds carrés. Il est entièrement occupé par trois locataires, dont le Groupe CDREM et Wireless LP qui ont tous deux signé des baux à long terme. L’entrepôt a une hauteur libre de 25 pieds. L’immeuble a été construit en 2004, il est situé sur un terrain d’environ 2,25 acres et il compte environ 95 places de stationnement extérieur.

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5655, rue de Marseille

Montreal, Québec

Cet immeuble commercial à vocation mixte est situé au 5655, rue de Marseille, à Montréal, au Québec, et a une superficie locative brute d’environ 65 000 pieds carrés. Il a été construit en 1968 et rénové en 2013 et il est situé sur un terrain d’environ 2,0 acres. L’immeuble accède facilement les principales autoroutes et il est entièrement occupé par Hydro Québec.

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1275, avenue Jules Verne

L'Ancienne Lorette, Québec

Cet immeuble, situé au 1275 Jules Verne à L'Ancienne Lorette au Québec, est un édifice à locataires multiples à vocation bureau et commerce. Bâti en 2004 et complètement rénové en 2016, il a une superficie locative brute de 49 760 pieds carrés sur un terrain d’environ 4 acres et compte 212 places de stationnement. L’immeuble est entièrement occupé par 4 locataires,  notamment Nordia Inc. avec un bail à long terme venant à échéance en mai 2026 et Entrepôt de hockey avec un bail à long terme venant à échéance en mai 2026.

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1750, rue Jean-Berchmans-Michaud

Drummondville, Québec

Cet immeuble industriel autonome à locataire unique situé au 1750, rue Jean-Berchmans-Michaud à Drummondville, Québec a une superficie locative brute d'environ 171 119 pieds carrés. Il appartient à 100 % au FPI. Construit en 1997 sur un terrain de 10.75 acres, la propriété est entièrement occupée aux termes d'un bail à long terme de 12 ans prévoyant des majorations de loyer annuelles et venant à échéance en juin 2028. Il est bien situé le long de l’autoroute Transcanadienne (Autoroute 20), au nord-est de Montréal et offre une possibilité d'agrandissement futur. L'entrepôt a une hauteur libre de 24 pieds.

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8210, route Transcanadienne

St-Laurent, Québec

Cet édifice commercial à vocation mixte est situé au 8210, route Transcanadienne à St-Laurent, Québec. Il a une superficie locative brute de 42 883 pieds carrés comprenant des espaces de bureaux et un entrepôt ayant une hauteur libre de 21 pieds, ainsi que quatre quais de chargement. L’immeuble (conjointement avec le 8150, autoroute Transcanadienne) se trouve sur un terrain de 332 206 pi.ca., y compris un parc de stationnement de 205 512 pi.ca. pouvant accueillir 400 véhicules. Facilement accessible en transport en commun, l'édifice bénéficie d'une très belle visibilité de la route Transcanadienne et est situé à proximité de l'Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau. Il a été construit en 1969 et rénové en 1994 et en 2015.

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8150, route Transcanadienne

St-Laurent, Québec

Cet édifice commercial à vocation mixte est situé au 8150, route Transcanadienne à Ville St-Laurent, Québec. Il a une superficie locative brute de 83 481 pieds carrés dont environ 78 000 pi.ca. pour des locaux de bureaux et 7 000 pi.ca. pour un entrepôt ayant deux quais de chargement et une hauteur libre de 20 pieds. Cet édifice est entièrement loué à deux locataires de grande qualité. Construit sur un terrain de 332 206 pi.ca., l'édifice, ainsi que notre édifice voisin au 8210 Transcanadienne, se partagent un espace de stationnement de 400 places, d'une superficie de 205 512 pi.ca. Facilement accessible en transport en commun, l'édifice bénéficie d'une très belle visibilité de l’autoroute Transcanadienne et est situé à proximité de l'Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau. Il a été construit en 1969 et rénové en 1994 et en 2015.

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123 boulevard Laurier

Laurier-Station, Québec

Cette propriété est un immeuble d’un étage destiné à la vente de détail. Sise au 123 boulevard Laurier à Laurier-Station au Québec, elle est louée entièrement à Couche-Tard, une compagnie présentant de fortes garanties financières. Construite en 2010, elle a une superficie locative brute de 2 400 pieds carrés et profite d’un volume important de trafic à cause de sa proximité au point d’accès à la route Transcanadienne.

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800, avenue Taniata

Lévis, Québec

Cette propriété est un immeuble d’un étage à locataires multiples. Elle est sise au 800 avenue Taniata à Lévis au Québec. Construite en 2009, elle a une superficie locative brute approximative de 4 500 pieds carrés et elle est située à l’intersection encombrée de l’avenue Taniata et la rue de la Prairie. Elle est entièrement louée à deux locataires présentant d’importantes garanties financières, Couche-Tard et le Groupe TDL. Elle profite de son emplacement central dans le carrefour principal de la vente de détail dans un quartier résidentiel.

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875 rue King Est

Sherbrooke, Québec

Cet immeuble d’un étage destiné à la vente de détail avec un locataire unique est sis au 875 rue King à Sherbrooke au Québec. Construit en 2012, il a une superficie locative brute d’environ 3 240 pieds carrés. Il se situe sur l’artère principale est-ouest qui traverse la ville de Sherbrooke. La propriété est louée à 100% à Couche-Tard, un locataire présentant de fortes garanties financières. Elle profite d’un bail à long terme venant en échéance en 9 ans et de son emplacement le long d’une route avec un volume de véhicules important.

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7995 boulevard Henri-Bourassa Est

Montreal, Québec

Cet immeuble d’un étage destiné à la vente de détail à un locataire unique se situe au 7995 boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal au Québec. Construit en 1984, et rénové et agrandi en 2005, il a une superficie locative brute d’environ 3 466 pieds carrés. Son emplacement au coin du boulevard Henri-Bourassa Est et le boulevard Armand-Bombardier lui fournit une proximité et un accès facile aux Autoroutes 25 et 40. La propriété est louée à 100 % à Couche-Tard, une compagnie qui présente de fortes garanties financières et sous louée à McDonald. Elle profite de son emplacement dans le quartier résidentiel et commercial de Pointe-aux-Trembles dans la région de Montréal.

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6375 rue Picard

Saint-Hyacinthe, Québec

Cette propriété est un immeuble à un seul locataire situé au 6375 rue Picard à Saint-Hyacinthe au Québec, faisant face à la Transcanadienne avec un accès facile aux marchés de Québec, des États-Unis et au port de Montréal. La propriété est entièrement louée à Barry Callebaut, une société internationale de fabrication d’aliments. Construit en 1975, il comprend une superficie locative brute approximative de 176 070 pieds carrés et a une hauteur libre de 20 pieds. Le bail, d’une durée de dix ans, arrive à l’échéance en six ans.

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