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135, rue Main

Moncton, Nouveau Brunswick

Ce bâtiment autonome de deux étages est une propriété destinée à la vente au détail sise au 135, Main Street à Moncton au Nouveau-Brunswick, avec approximativement 10 600 pieds carrés de S.L.B. Le bâtiment a été érigé en 2012 sur un terrain de Moncton d’approximativement 2,2 acres dans un nœud de ventes au détail en expansion et il a 30 emplacements extérieurs de stationnement. Il est occupé à 100,0 % par une banque à charte canadienne de l’annexe I avec un bail à long terme venant à échéance en avril 2022.

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2 Lawrence Street

Amherst, Nouvelle-Écosse

Cet immeuble de commerces de détail autonome de deux étages, situé au 2 Lawrence Street à Amherst en Nouvelle-Écosse, a une superficie locative brute d’environ 21 200 pieds carrés. Il se trouve sur un terrain d'environ 1,2 acre et il compte un stationnement extérieur pour 60 véhicules. L'édifice a été construit en 2009, rénové en 2016 et est occupé à 91,1% par Lawtons Drug Stores aux termes d’un bail à long terme venant à échéance en avril 2029; le rez-de-chaussée abrite une pharmacie et l’étage est sous-loué à des médecins et à d’autres locataires de bureaux, ainsi qu’à une nouvelle clinique de physiothérapie aux termes d’un bail à long terme qui expire en 2026.

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1670, rue Notre-Dame

L'Ancienne-Lorette, Québec

Ce bâtiment autonome d’un étage est une propriété destinée à la vente au détail sise au 1670, rue Notre-Dame à L’Ancienne-Lorette au Québec, avec approximativement 19 000 pieds carrés de S.L.B. situé sur un terrain d’approximativement 2,0 acres et a un stationnement à l’air libre pour 120 véhicules. Le bâtiment a été construit en 1980, rénové en 2008 et est occupé à 100,0 % par Pharmaprix avec un bail à long terme venant à échéance en mars 2023.

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449, rue Principale

Daveluyville, Québec

Ce bâtiment autonome d’un étage est une propriété destinée à la vente au détail sise au 449, rue Principale à Daveluyville au Québec, avec approximativement 6 800 pieds carrés de S.L.B. Ce bâtiment a été érigé en 1987, rénové substantiellement en 2011 et est occupé à 100,0 % par Familiprix avec un bail à long terme venant à échéance en janvier 2026. Il est situé sur un terrain d’approximativement 0,8 acre et a 53 emplacements extérieurs de stationnement.

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55, Technology

Saint John, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de bureaux moderne de trois étages, situé au 55 Technology Drive à Saint John au Nouveau-Brunswick, a une superficie locative brute d’environ 50 700 pieds carrés et se trouve sur un terrain d’environ 7,7 acres. Il a été construit en 1999 et est loué à 100,0 % par un seul locataire (Xerox Canada) jusqu’en décembre 2024. La propriété compte 285 places de stationnement extérieures.

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370, rue Connell

Woodstock, Nouveau Brunswick

Cet immeuble situé au 370 Connell Street à Woodstock au Nouveau-Brunswick, est un centre commercial dont le principal locataire est un marché d’alimentation et un immeuble autonome d’une superficie locative brute totalisant environ 117 569 pieds carrés. Il se trouve sur un terrain de 26,8 acres et compte un stationnement extérieur pour 681 véhicules. Il a été construit en 1972 et rénové en 2001 et 2015. Un segment autonome supplémentaire de 12 000 pieds carrés pourrait être construit à cet emplacement. L’immeuble est occupé à 100% par 9 locataires, y compris Sobeys, The Brick, Hart Department Store et Shoppers Drug Mart, et est situé à proximité d’un magasin Canadian Tire.

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26-30 Prince Arthur Street & 11-15 Princess Street

Amherst, Nouvelle-Écosse

Ce complexe de bureaux, situé au 26-32 Prince Arthur Street et au 11-15 Princess Street à Amherst en Nouvelle-Écosse, a une superficie locative brute d’environ 50 700 pieds carrés. Il se situe sur un terrain d'environ 1,9 acre et compte 130 places de stationnement extérieures. L'édifice a été construit en 1957 et a été rénové au fil du temps, notamment en 2008 et en 2015. Le complexe est occupé à 76,3 % par 7 locataires, dont le Gouvernement de la Nouvelle-Écosse, la Cumberland Health Authority, le Gouvernement du Canada et un cabinet d’avocats local.

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3200-3260, rue Guénette

St-Laurent, Québec

Cette propriété à vocation industrielle et bureaux est sise au 3200-3260, rue Guénette à Saint-Laurent au Québec, avec approximativement 99 500 pieds carrés de S.L.B. La propriété a été construite en 2007 et est occupée à 89,5% par 3 locataires, y compris Adetel, VF Northface et Kia. La propriété se situe sur un terrain d’approximativement 4,6 acres et a 170 emplacements de stationnement.

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325, boulevard Hymus

Pointe-Claire, Québec

L'édifice nouvellement rénové pour bureaux médicaux, situé au 325, boulevard Hymus à Pointe-Claire au Québec, a une superficie locative brute d’environ 23 994 pieds carrés. L'édifice a été construit en 1977, rénové en 2011 et 2016 et il est occupé à 84,8% par le Centre De réadaptation Lisette-Dupras avec un bail à long terme expirant en août 2021 et un laboratoire dentaire aux termes d’un bail à long terme expirant en septembre 2026.  L’immeuble se trouve sur un terrain d'environ 2,0 acres et comporte 23 places de stationnement extérieures.

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1850, boulevard Vanier

Bathurst, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de bureaux/industriel de deux étages à locataires multiples situé au 1850, boulevard Vanier, à Bathurst au Nouveau-Brunswick, a une superficie locative brute d'environ 55 500 pieds carrés. Il a été construit en 1989 et est occupé à 84,7% par six locataires, dont Guillevin International et IMP Group. L'immeuble est situé sur un terrain d'environ 10,03 acres et il compte environ 200 places de stationnement extérieures.

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879, rue Main

Beresford, Nouveau Brunswick

Cet immeuble situé au 879, rue Main à Beresford au Nouveau-Brunswick, est un centre commercial dont le locataire principal est un marché d'alimentation et compte une superficie locative brute d'environ 40 070 pieds carrés. L'immeuble a été construit en 1984 et rénové en 1986, en 2009 et en 2010. Il est situé sur un terrain d'environ 8,7 acres et compte 160 places de stationnement extérieures (conjointement avec le 267 Commerce Street). Il est possible d'y ajouter une superficie locative brute supplémentaire de 10 000 pieds carrés afin de répondre aux besoins d'agrandissement. L'immeuble est entièrement occupé par sept locataires, dont SaveEasy (Loblaws), Hart Department Store et Pharmacie Acadienne Drugstore.

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267, rue Commerce

Beresford, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de commerce de détail d’un étage situé au 267, rue Commerce, à Beresford, au Nouveau-Brunswick, a une superficie locative brute d’environ 7 500 pieds carrés. Il est entièrement occupé par la Société des alcools du Nouveau-Brunswick aux termes d’un bail à long terme qui expire en novembre 2026. L’immeuble a été construit en 2011, il est situé sur un terrain d’environ 1,0 acre et il compte environ 160 places de stationnement extérieur qui desservent également le 879, rue Main.

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8934 - 8944 Commercial Street

New Minas, Nouvelle-Écosse

Cet immeuble situé au 8934 - 8944 Commercial Street, à New Minas, en Nouvelle-Écosse, compte un centre commercial de quartier et un édifice autonome situé au 8944 Commercial Street et a une superficie locative brute d’environ 51 678 pieds carrés. Il est situé sur un terrain d’environ 4,4 acres et compte un stationnement extérieur pouvant accueillir environ 250 véhicules. Le centre a été construit en 1987 et en 1988 et il a été rénové en 1997 et en 2007/2008. L’immeuble est occupé à 95.3 % par neuf locataires, dont Cinémas Cineplex, Global Pet Foods et Abs-O-Lute Health Club.

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2485-2525, autoroute King George

Miramichi, Nouveau Brunswick

Cet immeuble, situé au 2485, autoroute King George à Miramichi au Nouveau-Brunswick, comprend un centre commercial dont le locataire principal est un marché d'alimentation et deux édifices autonomes situés le long de la King George Highway. Ces trois immeubles ont été construits en 1994 et rénovés en 2009/2010 et en 2017. Ils sont occupés à 95.7% par 12 locataires, dont Sobeys, Penningtons, une banque canadienne de l'annexe I, Burger King et Tim Hortons et ils sont situés à proximité d'un magasin Canadian Tire. La superficie locative brute de cet immeuble et de celui situé au 2480  King George Highway atteint environ 89 100 pieds carrés. Les immeubles occupent un terrain d’environ 29,5 acres et comptent environ 744 places de stationnement extérieures.

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2480, autoroute King George

Miramichi, Nouveau Brunswick

Cet immeuble est situé au 2480, autoroute King George, à Miramichi, au Nouveau-Brunswick. C'est un édifice autonome loué à Cinémas Cineplex à long terme. Il a été construit en 2000. Cet immeuble et ceux au 2485, autoroute King George à Miramichi, offrent une superficie locative brute d'environ 89 100 pieds carrés situés sur un terrain d'environ 29,5 acres et disposent d'un stationnement extérieur pouvant accueillir environ 744 véhicules.

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87 Warwick Street

Digby, Nouvelle-Écosse

L'immeuble est un centre commercial dont le principal locataire est un organisme gouvernemental et qui est situé au 87 Warwick Street, à Digby, en Nouvelle-Écosse. Il compte une superficie locative brute d'environ 61 300 pieds carrés. L'immeuble a été construit en 1973 et rénové en 2013 et 2016. Il se trouve sur un terrain d'environ 7,29 acres et compte un stationnement extérieur pouvant accueillir 335 véhicules. Le FPI est d'avis qu'un segment autonome supplémentaire de 10 000 pieds carrés pourrait être construit sur ce site. L'immeuble est occupé à 90,8 % par sept locataires, dont Nova Scotia Community College, Shoppers Drug Mart, Dollarama et une banque canadienne de l'annexe I.

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26, boulevard Hymus

Pointe-Claire, Québec

Cet immeuble destiné à l’industrie légère, situé au 26, boulevard Hymus, à Pointe Claire, au Québec, a une superficie locative brute d'environ 87 300 pieds carrés. L'immeuble a été construit en 1975 et il est loué à 87,6 % par cinq locataires. L'entrepôt a une hauteur libre de 20 à 22 pieds. L'immeuble est situé sur un terrain d'environ 4,75 acres et il compte environ 60 places de stationnement extérieures.

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10100-10280, chemin de la Côte-de-Liesse

Lachine, Québec

Cet immeuble est situé au 10100 10280, chemin de la Côte-de-Liesse, à Montréal, au Québec, et a une superficie locative brute d’environ 55 500 pieds carrés. Il est entièrement occupé par trois locataires, dont le Groupe CDREM et Wireless LP qui ont tous deux signé des baux à long terme. L’entrepôt a une hauteur libre de 25 pieds. L’immeuble a été construit en 2004, il est situé sur un terrain d’environ 2,25 acres et il compte environ 95 places de stationnement extérieur.

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5655, rue de Marseille

Montreal, Québec

Cet immeuble commercial à vocation mixte est situé au 5655, rue de Marseille, à Montréal, au Québec, et a une superficie locative brute d’environ 65 000 pieds carrés. Il a été construit en 1968 et rénové en 2013 et il est situé sur un terrain d’environ 2,0 acres. L’immeuble accède facilement les principales autoroutes et il est entièrement occupé par Hydro Québec.

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7405 127th Avenue

Edmonton, Alberta

Cet immeuble industriel léger d’un étage à température contrôlée est situé au 7405 127th Avenue, à Edmonton, en Alberta, et a une superficie locative brute d’environ 29 500 pieds carrés. Il est entièrement occupé par Versacold Logistics Services aux termes d’un bail à long terme qui expire en février 2028. L’immeuble a été construit en 1970 et agrandi en 1994. L’entrepôt a une hauteur libre de 18 à 22 pieds et compte 10 quais de chargement. L’immeuble est situé sur un terrain d’environ 1,43 acre et compte huit places de stationnement extérieur.

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9002 20th Street

Edmonton, Alberta

Cet immeuble industriel léger d’un étage à température contrôlée est situé au 9002 20th Street, à Edmonton, en Alberta et a une superficie locative brute d’environ 59 400 pieds carrés. Il est entièrement occupé par Versacold Logistics Services aux termes d’un terme bail à long terme qui expire en février 2028. L’immeuble a été construit en 1978 et agrandi en 1989. L’entrepôt a une hauteur libre de 16 à 26 pieds et compte 10 quais de chargement. L’immeuble est situé sur un terrain d’environ 2,25 acres et compte cinq places de stationnement extérieur.

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3500, rue Principale

Tracadie-Sheila, Nouveau Brunswick

L'immeuble, situé au 3500, rue Principale, à Tracadie-Sheila, au Nouveau-Brunswick, est un centre commercial dont le locataire principal est une pharmacie. Sa superficie locative brute est d'environ 29 516 pieds carrés. Il a été construit en 1998-1999 et rénové en 2009. L'immeuble se trouve sur un terrain d'environ 1,60 acre et compte 205 places de stationnement extérieures (dont profite également le 3528 rue Principale, à Tracadie-Sheila, au Nouveau-Brunswick). Il est occupé à 96.5% par cinq locataires, dont Jean Coutu et le Gouvernement du Nouveau-Brunswick

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3528, rue Principale

Tracadie-Sheila, Nouveau Brunswick

L’immeuble est un centre commercial dont le locataire principal est une pharmacie et qui est situé au 3528, rue Principale, à Tracadie-Sheila, au Nouveau-Brunswick. Sa superficie locative brute est d’environ 19 340 pieds carrés. Il a été construit en 1998-1999 et rénové en 2013. L’immeuble est situé sur un terrain d’environ 2,89 acres et il compte 205 places de stationnement extérieur (partagé avec le 3500, rue Principale, à Tracadie-Sheila, au Nouveau-Brunswick). C'est tout occupé en totalité par trois locataires, dont Shoppers Drug Mart et HMR Medical Clinic.

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50, boulevard Plaza

Moncton, Nouveau Brunswick

L’immeuble est situé au 50, boulevard Plaza, à Moncton, au Nouveau-Brunswick. Il est composé d’un édifice autonome d’une superficie locative brute d’environ 25 476 pieds carrés. L’immeuble a été construit en 2006. Il est situé sur un terrain d’environ 3,58 acres et il compte 137 places de stationnement extérieur. Le FPI est d’avis qu’un segment autonome supplémentaire de 5 000 pieds carrés pourrait être construit sur ce site. L’immeuble est maintenant occupé en totalité par Best Buy Canada aux termes d’un bail à long terme qui expire en janvier 2022; il s’agit du seul magasin Best Buy de la région métropolitaine de Moncton, qui compte plus de 100 000 habitants.

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325, boulevard Vanier

Bathurst, Nouveau Brunswick

L’immeuble est un centre de services de commerces de détail dont le locataire principal est une pharmacie et qui est situé au 325, boulevard Vanier, à Bathurst, au Nouveau-Brunswick. Sa superficie locative brute est d’environ 14 750 pieds carrés. L’immeuble a été construit en 1986 et il a été rénové en 2015. Il est situé sur un terrain d’environ 2,57 acres et il compte 166 places de stationnement extérieur. Il est occupé à 51,2 % par cinq locataires, dont Pharmasave et plusieurs cabinets de médecins.

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139, boulevard Douglastown

Miramichi, Nouveau Brunswick

L’immeuble est un édifice de bureaux de deux étages à locataire unique qui est situé au 139, boulevard Douglastown, à Miramichi, au Nouveau-Brunswick. Sa superficie locative brute est d’environ 28 950 pieds carrés. L’immeuble a été construit en 2012 et il est entièrement occupé par le gouvernement du Canada (Travaux publics et Services gouvernementaux Canada) aux termes d’un bail à long terme qui expire en septembre 2022. L’immeuble est situé sur un terrain d’environ 12,33 acres et il compte 90 places de stationnement extérieur.

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205, rue Commerce

Moncton, Nouveau Brunswick

Ce bâtiment industriel léger est situé au 205 rue Commerce à Moncton au Nouveau Brunswick. Sa superficie locative brute est de 56 833 pieds carrés. Il a été construit en 2005, ses plafonds sont  d’une hauteur libre de 28 pieds et il est entièrement occupé par deux locataires nationaux.

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1180, boulevard St-George

Moncton, Nouveau Brunswick

Ce bâtiment destiné à l’industrie légère, situé au 1180 boulevard St-George à Moncton au Nouveau Brunswick, est immédiatement à l'ouest de la propriété au 1070 boul. St-George, ce qui permet une efficacité de location et d'opération. Il a une superficie locative brute de 116 506 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 7.12 acres (et couvre 37.6% du terrain). Il est loué à 91.5 % par cinq locataires dont Iron Mountain et Emco Corporation, qui, pour la majorité d’entre eux, ont conclu des baux à long terme. L'entrepôt a une hauteur libre de 25 pieds. Cet immeuble a été construit en 1976 et agrandi en 1999.

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1070, boulevard St. George

Moncton, Nouveau Brunswick

Ce bâtiment destiné à l’industrie légère est situé au 1070, boulevard St-George à Moncton au Nouveau Brunswick. Il jouit d’une façade importante sur le boulevard St-George et il est situé à l'entrée du Parc industriel de Moncton. Il a une superficie locative brute de 62 856 pieds carrés et est situé sur un terrain de 5.29 acres (et couvre 27.5% du terrain), ce qui offre des possibilités d’agrandissement futur. Il est entièrement loué à huit locataires, dont Stihl Ltd., Eastern College et Sonepar Canada, qui, pour la majorité d’entre eux, ont conclu des baux à long terme. L’entrepôt a une hauteur libre de 25 pieds. L’édifice a été construit en 1989 et élargi en 1991

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125, rue Main

Moncton, Nouveau Brunswick

Cette propriété de commerces de détail autonome d’un étage est située au 125 rue Main, à Moncton au Nouveau-Brunswick. Elle a une superficie locative brute d’environ 7 442 pieds carrés. Elle a été aménagée en 2016 par le FPI sur un terrain d'environ 1 acre avec 31 places de stationnement extérieures.  A l’heure actuelle, elle est occupée à 85,5% par 3 détaillants-locataires nationaux dont deux ont signé des baux arrivant à l’échéance en 2026.

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50, Empire Lane

Windsor, Nouvelle-Écosse

Cette propriété, située au 50 Empire Lane à Windsor en Nouvelle-Écosse, est reconnue aussi comme Fort Edward Plaza. C'est un centre commercial ancré par Sobeys, à locataires multiples dans la vente au détail. Elle fait face à Wentworth Road qui est l'artère principale de la vente au détail, reliant la ville de Windsor avec l'autoroute 101. Bâtie en 1972, elle est maintenue en excellente condition, avec des rénovations en 1988, 1991, 1994, 2000 et 2009. Elle comprend 125 393 pieds carrés sur un terrain d’environ 28 acres. Le Fort Edward Plaza est entièrement occupé à 100% par Sobeys, Home Hardware, Rossy et Dollarama entre autres et compte 601 places de stationnement. Sobeys a un bail à long terme venant à échéance en 2026.

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531, rue Main

Montague, Île-du-Prince-Édouard

Cette propriété au 531 Main Street à Montague à L'Ile du Prince Édouard est un marché alimentaire à location unique louée entièrement à Sobeys avec un bail à long terme venant à échéance en avril 2029. L’immeuble est bien exposé et bien situé dans la communauté grandissante de Montague. Il a été bâti en 1997, agrandi en 1999 et rénové en 2002. Il a une superficie locative brute de  24 515 pieds carrés sur un terrain d'environ 2 acres avec 100 places de stationnement.

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95 Keltic Drive

Sydney River, Nouvelle-Écosse

Cette propriété, située au 95 Keltic Drive à Sydney en Nouvelle-Écosse, est un magasin d’alimentation loué entièrement à Sobeys avec un bail à long terme venant à échéance en avril 2027. L’immeuble a été bâti en 1987 avec des rénovations complétées en 2005. il comprend 50 517 pieds carrés de S.L.B. sur un terrain d'environ 6 acres avec 380 emplacements de stationnement. La Nova Scotia Liquor Commission occupe 12 500 pieds carrés de l’immeuble et est un sous-locataire de Sobeys. Cette propriété se situe juste à proximité d’un magasin Walmart.

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25 Brookside Street

Glace Bay, Nouvelle-Écosse

Située au 25 rue Brookside Street à Glace Bay en Nouvelle-Écosse, la propriété à locataire unique est louée entièrement à Foodland (Sobeys) avec un bail à long terme venant à échéance en avril 2025. Elle est située dans l’axe commercial principal de la région à l'intersection des rues Brookside et Commercial. Bâtie en 1991, elle comprend 17 200 pieds carrés de S.L.B. sur un terrain d'environ 2 acres avec 125 places de stationnement.

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5110 St. Margaret's Bay Road

Upper Tantallon, Nouvelle-Écosse

Cette propriété, située au 5110 rue St. Margaret's Bay à Upper Tantallon en Nouvelle-Écosse, est un centre commercial comptant 3 immeubles de commerce à locataires multiples dont le principal est un Lawton's Drugs. Lawton's Drugs a un bail à long terme venant à échéance en octobre 2024. Bâtie entre 2008 et 2013, elle comprend 58 744 pieds carrés de S.L.B. sur un terrain d'environ 12 acres avec 280 places de stationnement. Elle est occupée à 96.2% par divers locataires incluant Lawtons, Tim Horton's et Credit Union Atlantic. Le FPI est d’avis qu’il serait possible d’aménager une superficie additionnelle de 20 000 pieds carrés à cet emplacement.

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1275, avenue Jules Verne

L'Ancienne Lorette, Québec

Cet immeuble, situé au 1275 Jules Verne à L'Ancienne Lorette au Québec, est un édifice à locataires multiples à vocation bureau et commerce. Bâti en 2004 et complètement rénové en 2016, il a une superficie locative brute de 49 760 pieds carrés sur un terrain d’environ 4 acres et compte 212 places de stationnement. L’immeuble est entièrement occupé par 4 locataires,  notamment Nordia Inc. avec un bail à long terme venant à échéance en mai 2026 et Entrepôt de hockey avec un bail à long terme venant à échéance en mai 2026.

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1750, rue Jean-Berchmans-Michaud

Drummondville, Québec

Cet immeuble industriel autonome à locataire unique situé au 1750, rue Jean-Berchmans-Michaud à Drummondville, Québec a une superficie locative brute d'environ 171 119 pieds carrés. Il appartient à 100 % au FPI. Construit en 1997 sur un terrain de 10.75 acres, la propriété est entièrement occupée aux termes d'un bail à long terme de 12 ans prévoyant des majorations de loyer annuelles et venant à échéance en juin 2028. Il est bien situé le long de l’autoroute Transcanadienne (Autoroute 20), au nord-est de Montréal et offre une possibilité d'agrandissement futur. L'entrepôt a une hauteur libre de 24 pieds.

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520 Beards Lane

Woodstock, Ontario

Cet immeuble industriel d’une superficie locative brute d’environ 123 537 pieds carrés est sis au 520 Beards Lane, à Woodstock en Ontario. Construit en 2007, il fait partie des 270 acres du parc d’affaires Commerce Way à Woodstock.  Érigé sur un terrain de 7,6 acres, il bénéficie d’une hauteur libre de 28 pieds et est entièrement loué à des locataires nationaux.  Situé à proximité des autoroutes 401 et 403, il occupe un endroit stratégique près des principaux marchés du Canada et des États-Unis.

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1400 Commerce Way

Woodstock, Ontario

Cet immeuble industriel est sis au 1400 Commerce Way à Woodstock en Ontario.  Construit en 2009 sur un terrain de 16,9 acres, cet immeuble a une superficie locative brute d’environ 332 558 pieds carrés. Il bénéficie d’une hauteur libre de 30 pieds et est entièrement loué à des locataires nationaux, qui ont, pour la majorité d’entre eux, conclu des ententes de bail à long terme. Faisant partie du parc d’affaires Commerce Way à Woodstock, situé à proximité des autoroutes 401 et 403, il occupe un endroit stratégique près des principaux marchés du Canada et des États-Unis.

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10 Wellington Row

Saint John, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de commerce de détail autonome est sis au 10 Wellington à Saint John au Nouveau-Brunswick. Érigé sur un terrain de 26 750 pieds carrés, situé au coeur du quartier commercial de Saint John, l'immeuble de 9 647 pieds carrés, construit en 2016, est entièrement occupé par une société d'état provinciale avec une entente de bail à long terme jusqu’à novembre 2031.

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80 Rooney Crescent

Moncton, Nouveau Brunswick

Cette propriété industrielle, sise au 80 Rooney Crescent à Moncton au Nouveau-Brunswick, a une superficie locative brute d’environ 81 180 pieds carrés. Construite en 2000, puis agrandie en  2010, elle est entièrement louée à un locataire national.  Elle bénéficie d’une hauteur libre de 28 pieds et se situe sur un terrain de 5,7 acres.  La propriété est bien située dans le parc industriel de Moncton, lequel donne accès direct à l’autoroute Transcanadienne et à un boulevard à quatre voies.

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165, Chain Lake Drive

Halifax, Nouvelle-Écosse

La propriété sise au 165 Chain Lake Drive à Halifax en Nouvelle Ecosse est un immeuble autonome de commerce de détail d'une superficie de 44 720 pieds carrés, louée à 100% à un locataire national. Construite en 2005 et agrandie en 2007 er 2012, elle est située sur un terrain de 3,6 acres et compte 195 places de stationnement.

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8210, route Transcanadienne

St-Laurent, Québec

Cet édifice commercial à vocation mixte est situé au 8210, route Transcanadienne à St-Laurent, Québec. Il a une superficie locative brute de 42 883 pieds carrés comprenant des espaces de bureaux et un entrepôt ayant une hauteur libre de 21 pieds, ainsi que quatre quais de chargement. L’immeuble (conjointement avec le 8150, autoroute Transcanadienne) se trouve sur un terrain de 332 206 pi.ca., y compris un parc de stationnement de 205 512 pi.ca. pouvant accueillir 400 véhicules. Facilement accessible en transport en commun, l'édifice bénéficie d'une très belle visibilité de la route Transcanadienne et est situé à proximité de l'Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau. Il a été construit en 1969 et rénové en 1994 et en 2015.

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8150, route Transcanadienne

St-Laurent, Québec

Cet édifice commercial à vocation mixte est situé au 8150, route Transcanadienne à Ville St-Laurent, Québec. Il a une superficie locative brute de 83 481 pieds carrés dont environ 78 000 pi.ca. pour des locaux de bureaux et 7 000 pi.ca. pour un entrepôt ayant deux quais de chargement et une hauteur libre de 20 pieds. Cet édifice est entièrement loué à deux locataires de grande qualité. Construit sur un terrain de 332 206 pi.ca., l'édifice, ainsi que notre édifice voisin au 8210 Transcanadienne, se partagent un espace de stationnement de 400 places, d'une superficie de 205 512 pi.ca. Facilement accessible en transport en commun, l'édifice bénéficie d'une très belle visibilité de l’autoroute Transcanadienne et est situé à proximité de l'Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau. Il a été construit en 1969 et rénové en 1994 et en 2015.

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4923 50th Street

Athabasca, Alberta

Cette propriété avec un bâtiment d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 4923 50th Street à Athabasca en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 4 500 pieds carrés. Construit en 1985, il était rénové  en 2002. Il se situe sur un terrain d’environ 0.21 acre avec 10 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par IDA Drug Mart avec un bail à long terme venant en échéance en novembre 2022.

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223 Main Street

Slave Lake, Alberta

Cette propriété avec un centre commercial d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 233 Main Street à Slave Lake en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 14 128 pieds carrés. Construit en 1971, il était rénové  en 2002. Il se situe sur un terrain d’environ 0.37 acre avec 7 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par 4 locataires et ancré par la pharmacie Rexall.

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330 45th Street

Edson, Alberta

Cette propriété de commerces de détail d’un étage situé au 330 45th Street à Edson en Alberta, a une superficie locative brute d’environ 13 390 pieds carrés. Construite en 2006, elle occupe un terrain d’environ 1.14 acre avec 60 places de stationnement extérieures. Elle est entièrement occupée par 5 locataires dont les principaux sont Citi Financial, des restaurants et un magasin de vins et spiritueux.

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240 Montreal Street

Kingston, Ontario

Cette propriété est un bâtiment autonome d’un étage, situé à 240 Montreal Street à Kingston en Ontario avec une S.L.B. approximative de 1 740 pieds carrés. Construite en 1966, elle était rénovée en 2014.  L’édifice est érigé sur un terrain de 0.31 acre avec des 12 emplacements de stationnement extérieurs. Elle est occupée à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en octobre 2034.

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418 Yellowhead Highway

Burns Lake, Colombie-Britannique

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 418 Yellowhead Highway à Burns Lake en Colombie Britannique. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 10 488 pieds carrés. Construit en 1978, il était rénové  en 2015. Il se situe sur un terrain d’environ 0.91 acre avec 20 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par IDA Drug Mart.

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420 Albert Street

Regina, Saskatchewan

Ce bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sis au 420 Albert Street à Regina en Saskatchewan. Il a une superficie locative brute de 11 087 pieds carrés. Construit en 2008 sur un terrain de 1.37 acres avec 61 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100 % par la pharmacie Rexall sous un bail à long terme venant en échéance en novembre 2028.

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475 Albert Street

Regina, Saskatchewan

Cet immeuble de commerces de détail autonome de deux étages situé au 475 Main Street à Regina en Saskatchewan, a une superficie locative brute approximative de 6 280 pieds carrés. Construit en 1969, il a été rénové en 2017. Il se situe sur un terrain d'environ 0.64 acre avec 47 places de stationnement extérieures. Il est entièrement occupé par un locataire national aux termes d’un bail à long terme qui expire en mars 2028.

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610 Newman Road

Quesnel, Colombie-Britannique

Cet immeuble de commerces de détail autonome d'un étage situé au 610 Newman Road à Quesnel en Colombie Britannique a une superficie locative brute d’environ de 7 531 pieds carrés. Construit en 2001, il se situe sur un terrain d'environ 0.85 acre avec 40 places de stationnement extérieures. Il est occupé à 100% par 2 détaillants-locataires, et il est situé à proximité d’un magasin Canadian Tire.

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735 Main Street

Moose Jaw, Saskatchewan

Ce bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente de détail est sis à 735 Main Street à Moose Jaw en Saskatchewan. Il a une superficie locative brute de 10 540 pieds carrés. Érigé en 2006 sur un terrain de 0.86 acre, il comprend 45 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant à échéance en octobre 2026.

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780 Central Avenue North

Swift Current, Saskatchewan

Cet immeuble de commerces de détail autonome d'un étage situé au 780 Central Avenue North à Swift Current en Saskatchewan, a une superficie locative brute d’environ 8 515 pieds carrés. Construit en 1957, il a été rénové en 2008. Il se situe sur un terrain d'environ 0.71 acre avec 45 places de stationnement extérieures. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme qui expire en décembre 2028.

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789 Main Street

Pincher Creek, Alberta

Cet immeuble de commerces en détail autonome d'un étage situé au 789 Main Street à Pincher Creek en Alberta a une superficie locative brute d’environ 8 500 pieds carrés. Construit en 2009, il se situe sur un terrain d'environ 0.50 acre avec 21 places de stationnement extérieures. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall aux termes d’un bail à long terme qui expire en août 2029.

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1118 Canyon Street

Creston, Colombie-Britannique

Cet immeuble de commerces de détail autonome d'un étage, situé au 1118 Canyon Street à Creston en Colombie Britannique, a une superficie locative brute d’environ de 5 200 pieds carrés. Construit en 1919, il a été rénové en 2010. Il se situe sur un terrain d'environ 0.10 acre et offre des places de stationnement sur la rue. Il est entièrement occupé par une pharmacie Pharmasave aux termes d’un bail à long terme qui expire en avril 2036.

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1604 Cliffe Avenue

Courtenay, Colombie-Britannique

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 1604 Cliffe Avenue à Courtenay en Colombie Britannique. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 10 752 pieds carrés. Construit en 2007, il se situe sur un terrain d’environ 1.10 acres avec 45 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en mars 2028.

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4508 - 4510 50th Street

Spirit River, Alberta

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 4508/4510 50th Street à Spirit River en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 6,353 pieds carrés. Construit en 1957, avec un élargissement en 1973, il était rénové  en 2014. Il se situe sur un terrain d’environ 0.42 acre avec 5 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en février 2034.

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4635 50th Street

Sylvan Lake, Alberta

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 4635 50th Street à Sylvan Lake en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 10 987 pieds carrés. Construit en 2012, il se situe sur un terrain d’environ 0.95 acre avec 55 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en janvier 2032.

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4919 50th Street

Rocky Mountain House, Alberta

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 4919 50th Street à Rocky Mountain House en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 5 000 pieds carrés. Construit en 1930, il était rénové  en 2013. Il se situe sur un terrain d’environ 0.14 acre avec 34 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en juillet 2033.

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5010 53rd Street

Lacombe, Alberta

Cette propriété avec un bâtiment autonome d’un étage destiné à la vente au détail est sise au 5010 53rd Street à Lacombe en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 10 852 pieds carrés. Construit en 2011, il se situe sur un terrain d’environ 0.80 acre avec 70 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par la Pharmacie Rexall avec un bail à long terme venant en échéance en septembre 2031.

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8925 Granville Street

Port Hardy, Colombie-Britannique

Cet immeuble de commerces de détail autonome d'un étage destiné à la vente au détail, situé au 8923 Granville Street à Port Hardy en Colombie Britannique a une superficie locative brute d’environ 11 248 pieds carrés. Construit en 1995, il a été rénové en 2008. Il se situe sur un terrain d'environ 1.71 acre avec 25 places de stationnement extérieures. Il est entièrement occupé par une pharmacie Rexall.

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10015 107th Street

Westlock, Alberta

Cette propriété est un centre commercial d’un étage destiné à la vente au détail. Elle est sise au 10015 107th Street à Westlock en Alberta. L’édifice a une superficie locative brute approximative de 15 586 pieds carrés. Construit en 1965, il était rénové  en 2010 et 2012. Il se situe sur un terrain d’environ 0.74 acre avec 40 emplacements de stationnement extérieurs. Il est occupé à 100% par Shoppers Drug Mart et The Source.

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2470, autoroute King George

Miramichi, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de commerces de détail autonome d’un étage à locataire multiples est situé au 2470 King George Highway à Miramichi au Nouveau-Brunswick. A superficie locative brute s’élève à 2 900 pieds carrés. Le FPI a aménagé l’immeuble en 2017 et celui-ci est entèrement occupé par un locataire national aux termes d’un bail à long terme arrivant à l’échéance en novembre 2032.

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2481, autoroute King George

Miramichi, Nouveau Brunswick

Cet immeuble de commerces de détail d’un étage multiples est situé au 2481 King George Highway à Miramichi au Nouveau-Brunswick. Sa superficie locative brute est d’environ 3 500 pieds carrés. Le FPI a aménagé l’immeuble en 2017 et celui-ci est entièrement occupé par un locataire national et un locataire régional aux termes de baux à long terme arrivant à l’échéance en 2027 et 2028, respectivement.

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598 rue Union

Fredericton, Nouveau Brunswick

Ce centre de commerce de détail d’un étage  est situé à 598 rue Union à Fredericton au Nouveau Brunswick. Il a une superficie locative brute approximative de 32 258 pieds carrés et se trouve sur la route principale est-ouest qui traverse le nord de Fredericton. La propriété est entièrement louée à quatre locataires qui comprennent Tigre géant, Jean Coutu et Great Canadian Dollar Store. De plus, la propriété profite d’une durée moyenne pondérée des baux de plus de 6 ans. Elle comporte environ 100 espaces de stationnement. Elle est située à proximité d’une Société des alcools du Nouveau-Brunswick.

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20 Bentall Street

Winnipeg, Manitoba

Ce bâtiment autonome industriel occupé par un seul locataire est sis au 20 Bentall Street à Winnipeg au Manitoba. Construit en 1990, il a une superficie locative brut d’environ 34 181 pieds carrés. Il est entièrement loué à Wallace & Carey avec un bail à long terme. Il profite d’un plafond de 21 pieds et est situé dans le Inkster Industrial Park. De plus, cette propriété comprend une parcelle de terrain non aménagée de 2.1 acres dont l’adresse est le 10 Bentall Street.

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1410 Mountain Avenue

Winnipeg, Manitoba

Cet immeuble autonome industriel est situé au 1410 Mountain Avenue à Winnipeg au Manitoba. Construit en 1989 et 1990, il comprend une superficie locative brute d’environ 47 521 pieds carrés. Il est entièrement occupé par deux locataires dont un est national. Les baux sont de moyenne à long terme, prévoyant des augmentations de loyer et des options de renouvellement. La propriété profite de son emplacement dans le Inkster Industrial Park.

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1455 Mountain Avenue

Winnipeg, Manitoba

Cet immeuble autonome industriel à locataire unique est situé au 1455 Mountain Avenue à Winnipeg au Manitoba. Construit en 1981 et rénové largement en 2014, il a une superficie locative brute d’environ 94 541 pieds carrés, des plafonds de 20 pieds et trois quais de chargement. L’édifice n’occupe que 18% des 11,9 acres de terrain. Ainsi, il serait possible d’agrandir l’immeuble ultérieurement et d’entreprendre d’autres travaux d’aménagement au moment voulu. La propriété est entièrement louée à un locataire, Canada Goose, aux termes d’un bail à long terme. La propriété est bien située dans le Inkster Industrial Park.

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1305 King Edward Avenue

Winnipeg, Manitoba

Cet immeuble autonome et industriel à un locataire est situé au 1305 King Edward Street à Winnipeg au Manitoba. Construit en 1991 sur un terrain de 2,0 acres partagé avec 1313 King Edward Street, il a une superficie locative brute d’environ 9 464 pieds carrés. L’édifice est entièrement loué à Prairie Communications. Les plafonds sont à une hauteur de 20 pieds et la propriété profite de son emplacement dans le St. James Industrial Park.

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1313 King Edward Avenue

Winnipeg, Manitoba

Cet immeuble autonome industriel à un locataire se situe au 1313 King Edward Street à Winnipeg au Manitoba. Il a une superfice locative brute approximative de  20 900 pieds carrés et partage un terrain de 2,0 acres avec le 1313 King Edward Street. Il est entièrement loué à Rexel Canada, un distributeur canadien renommé de matériel électronique et de télécommunication. Il profite aussi de son emplacement dans le Saint James Industrial Park.

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1791 Dublin Avenue

Winnipeg, Manitoba

Cet immeuble autonome industriel à locataires multiples est situé au 1791 Dublin Avenue à Winnipeg au Manitoba. Construit en  1988, il a une superficie locative brute d’environ 30 823 pieds carrés. La propriété est entièrement louée à sept locataires dont les principaux sont Emco Corporation et Direct Right Cartage. Les plafonds de l’édifice sont de 21 pieds et la propriété profite de son emplacement sur un lot de 1,6 acres au Saint James Industrial Park.

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123 boulevard Laurier

Laurier-Station, Québec

Cette propriété est un immeuble d’un étage destiné à la vente de détail. Sise au 123 boulevard Laurier à Laurier-Station au Québec, elle est louée entièrement à Couche-Tard, une compagnie présentant de fortes garanties financières. Construite en 2010, elle a une superficie locative brute de 2 400 pieds carrés et profite d’un volume important de trafic à cause de sa proximité au point d’accès à la route Transcanadienne.

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800, avenue Taniata

Lévis, Québec

Cette propriété est un immeuble d’un étage à locataires multiples. Elle est sise au 800 avenue Taniata à Lévis au Québec. Construite en 2009, elle a une superficie locative brute approximative de 4 500 pieds carrés et elle est située à l’intersection encombrée de l’avenue Taniata et la rue de la Prairie. Elle est entièrement louée à deux locataires présentant d’importantes garanties financières, Couche-Tard et le Groupe TDL. Elle profite de son emplacement central dans le carrefour principal de la vente de détail dans un quartier résidentiel.

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875 rue King Est

Sherbrooke, Québec

Cet immeuble d’un étage destiné à la vente de détail avec un locataire unique est sis au 875 rue King à Sherbrooke au Québec. Construit en 2012, il a une superficie locative brute d’environ 3 240 pieds carrés. Il se situe sur l’artère principale est-ouest qui traverse la ville de Sherbrooke. La propriété est louée à 100% à Couche-Tard, un locataire présentant de fortes garanties financières. Elle profite d’un bail à long terme venant en échéance en 9 ans et de son emplacement le long d’une route avec un volume de véhicules important.

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7995 boulevard Henri-Bourassa Est

Montreal, Québec

Cet immeuble d’un étage destiné à la vente de détail à un locataire unique se situe au 7995 boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal au Québec. Construit en 1984, et rénové et agrandi en 2005, il a une superficie locative brute d’environ 3 466 pieds carrés. Son emplacement au coin du boulevard Henri-Bourassa Est et le boulevard Armand-Bombardier lui fournit une proximité et un accès facile aux Autoroutes 25 et 40. La propriété est louée à 100 % à Couche-Tard, une compagnie qui présente de fortes garanties financières et sous louée à McDonald. Elle profite de son emplacement dans le quartier résidentiel et commercial de Pointe-aux-Trembles dans la région de Montréal.

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6375 rue Picard

Saint-Hyacinthe, Québec

Cette propriété est un immeuble à un seul locataire situé au 6375 rue Picard à Saint-Hyacinthe au Québec, faisant face à la Transcanadienne avec un accès facile aux marchés de Québec, des États-Unis et au port de Montréal. La propriété est entièrement louée à Barry Callebaut, une société internationale de fabrication d’aliments. Construit en 1975, il comprend une superficie locative brute approximative de 176 070 pieds carrés et a une hauteur libre de 20 pieds. Le bail, d’une durée de dix ans, arrive à l’échéance en six ans.

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9 promenade Auriga

Ottawa, Ontario

Cet immeuble de bureaux de deux étages est situé au 9 promenade Auriga à Ottawa en Ontario. Construit en 1986, il a une superficie locative brute de 29 149 pieds carrés, 179 espaces de stationnement et il est entièrement loué à un seul locataire, Poste Canada. Il profite de sa proximité à l’aéroport international d’Ottawa et de son emplacement dans un parc d’affaires établi.

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31 promenade Auriga

Ottawa, Ontario

Cet immeuble de bureaux de deux étages est situé au 31 promenade Auriga à Ottawa en Ontario. Construit en 2000, il présente une superficie locative brute approximative de 29 338 pieds carrés et il a 108 espaces de stationnement. La propriété est entièrement louée à un seul locataire présentant de solides garanties financières, Costco Wholesale. Elle profite de son emplacement dans un parc d’affaires établi et d’un un terrain en surplus qui peut être développé.

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159 promenade Cleopatra

Otttawa, Ontario

Cet immeuble de bureaux de deux étages avec plusieurs locataires est situé au 159 promenade Cleopatra  à Ottawa en Ontario. Construit en 1990, il comprend une superficie locative brute d’environ 59 664 pieds carrés et 152 espaces de stationnement. La propriété est entièrement louée à deux locataires dont un est PWGSC, une agence gouvernementale Canadienne. Elle profite de son emplacement dans un parc d’affaires établi et de sa proximité à l’aéroport international d’Ottawa.

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1335 avenue Carling

Ottawa, Ontario

Cet immeuble de bureaux de six étages est situé au 1335 avenue Carling à Ottawa en Ontario. Construit en 1975, il a une superficie locative brute approximative de 69 538 pieds carrés et 234 espaces de stationnement. Il est loué à 93% à 39 locataires incluant Securitas Canada et Royal Lepage. La propriété profite d’une très bonne visibilité et de sa proximité à l’autoroute 417 et l’autoroute Queensway.

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2 chemin Gurdwara

Ottawa, Ontario

Cet immeuble de bureau de six étages est situé au 2 Gurdwara Road à Ottawa en Ontario. Construit en 1990, il comprend une superficie locative brute approximative de 94 460 pieds carrés et 330 espaces de stationnement. La propriété est louée à 95% à 15 locataires incluant Investors Group et J2 Global Canada. Elle profite d’une bonne visibilité du chemin Hunt Club Road et de la promenade Prince-de-Galles et de sa location dans un parc d’affaires établi avec une proximité à l’aéroport international d’Ottawa.

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63 Innovation Drive

Hamilton, Ontario

Cette propriété est un immeuble industriel à locataire unique. Elle est située au 63 Innovation Drive à Hamilton en Ontario. Construite en 2001, elle offre une superficie locative brute approximative de 45 879 pieds carrés et une hauteur libre de 24 pieds. Elle est entièrement louée à un seul locataire, Lincoln Electric. Située à proximité des autoroutes 6 et 403, elle profite d’un accès rapide à la région du grand Toronto ainsi qu’aux marchés régionaux de l’Ontario du sud.

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1035 Industrial Road

Ayr, Ontario

Cette propriété est un immeuble industriel à locataire unique. Elle est située au 1035 Industrial Road à Ayr en Ontario. Construite en 1990, elle a une superficie locative brute approximative de 156 318 pieds carrés, 21 quais de chargement et une hauteur libre de 23 pieds. Elle est entièrement louée à un seul locataire, Mann+Hammel. Située à proximité de l’autoroute 401, elle profite d’un accès rapide à la région du grand Toronto ainsi qu’aux marchés régionaux de l’Ontario du sud.

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